Eksploratorzy

ze strony http://www.kopice.do-foto.de/

Ano pożyjemy, zobaczymy ...

_________________
"Tylko dwie rzeczy są nieskończone: wszechświat oraz ludzka głupota, choć nie jestem pewien co do tej pierwszej"
Albert Einstein

Żyjemy, widzimy:
http://www.kopice.do-foto.de/

Tak przeglądając oferty pośredników nazywających się "agencjami nieruchomości historycznych/zabytkowych" itp. można znaleźć co drugi zabytek rzekomo wystawiony na sprzedaż.
Nie jest to fair, szczególnie jeśli po każdej transakcji pojawiają się komentarze: "kupił i już chce drożej sprzedać", a okazuje się, że właściciele nie mają z wieloma ofertami nic wspólnego.

Jako licencjonowany pośrednik ( ) się wypowiem Zakładając, że powyżej napisano prawdę, opisano całą sytuację właściwie i Zarmen miał uczciwe zamiary sprzedaży to:

1) Agencja z Poznania porąbana i wyjątkowo pazerna, co nie znaczy, że działała wbrew prawu. Jednakże w dzisiejszych czasach, gdy transakcji na rynku nieruchomości nie liczy się na setki, każdy mądry pośrednik schodzi z prowizji i cieszy się, że ma z jednej strony dużą kwotę (bo sądzę, że zagraniczny inwestor sporo miał zapłacić), a nie łasi się na dwie, co może mu położyć transakcję. Chytry dwa razy traci i agencja też straciła.

2) Agencja pośrednicząca nie musi brać pod uwagę "dobra ogółu", czyli miłośników zabytków i ma prawo najpierw myśleć o swojej kasie, a nie o ratowaniu zabytków. Od ratowania zabytków są inne instytucje. A od "dobra ogółu" też ich jest pełno.

3) Na mój rozum, to prawdziwa wersja wydarzeń jest inna, ale zwalono na pośrednika.
Zarmen ma tak dobrych prawników, że na pewno by sobie poradzili z agencją z Poznania i doszli do porozumienia w sprawie kasy, gdyby Zarmen faktycznie chciał sprzedać. Gdy jest wola sprzedaży i kupna, to prowizja nie jest przeszkodą. Prowizja jest przedmiotem dyskusji.

Tyle,
_hipcia (nr licencji zawodowej 1646)

Co do uwagi Petrusa, no cóż... life is brutal. 80% młodych agencji tak działa. Oferowanie nieruchomości, na które nie mają zlecenia nie jest dopuszczalne i tyle. Ale w zasadzie nie ma na to paragrafów, więc... hulaj dusza w tej dziedzinie. Gdy sprzedający chce sprzedać, to jest mu wsio ryba kto i w jaki sposób - byle sprzeda i zostaną zaspokojone jego "żądze" *. Dlatego sprzedający się rzadko oburzają na takie procedury. Powiem szczerze, że nie znam się na sprzedawaniu nieruchomości zabytkowych, więc ten specyficzny przedział rynku nie jest przeze mnie śledzony i analizowany.

* długi, hipoteki, zobowiązania, itp.itd.

_________________
Rybniccy Żydzi
Szuflada Małgosi

I tyle po mitach, że hipcia jest nauczycielem

Cóż, przy takich praktykach nic tylko czekać, aż zobaczę moją hacjendę w ofercie jakiejś agencji...

Nauczycielem? A tfuuu, na psa urok

Raczej swojego domu nie zobaczysz, bo nie chcesz sprzedać. I nie wysyłasz nigdzie komunikatów (prasa, radio itp.), że zamierzasz (w przeciwieństwie do Zarmenu), więc na reklamę Twego domu nikt nie da ani złotówki.
No... chyba, że spodoba się przypadkiem inwestorowi zagranicznemu, który będzie przelatywał nad Twoją hacjendą Ale wtedy daj znak i wynegocjujemy wysoką kasę, za którą kupisz sobie Sławików. A i z prowizją się dogadamy

Sorry za off top

_________________
Rybniccy Żydzi
Szuflada Małgosi

Wygląda na to, że jednak nic z tego


Źródło: jak wyżej

_________________
MM

Normalka. Każdy tam tylko jęczy, boleje i wyzywa na Zarmen, ale gdy trzeba wyjść z jakąś inicjatywą, coś zorganizować, itd. to chętnych brak. Różne inne wulgaryzmy nasuwają mi się na usta, ale to nie nadaje się na forum Przez tych kilka ostatnich dni, będąc na Dolnym Śląsku naoglądałem się tyle zniszczonego piękna, że mnie po prostu nosi!!

_________________
ἄθεος

Źródło: http://www.radio.opole.pl/?kat=wiadomos ... j&id=47596

_________________
MM

Najgorsze jest to, że nie ma bata na takich nazywając rzecz po imieniu oszustów. Przez ile lat Koc bimbał sobie ze wszystkimi i grał im na nosie? Spotkała go za to jakaś kara? Nie. A ile jeszcze przy tym zarobił?
Zarmen co prawda coś tam posprzątał, ale na tym się skończyło i nic nie przemawia za tym, że cokolwiek się zmieni. I jak to było w przypadku Koca, Zarmenowi pewnie też niewiele można zrobić.

_________________
ἄθεος

Niestety niewiele - tak jak napisano na linkowanej przeze mnie stronie - dostaną co najwyżej kilka tysięcy grzywny i tyle

_________________
MM

Nie wieszałbym tyle psów na Zarmenie. Chyba nic nie zarobili na kupnie pałacu i na wydaniu kasy na posprzątanie. Może rzeczywiście plany odbudowy były, może coś im się posypało w firmie i nie ma funduszy na dalsze prace. Przecież nie kupiliby tego ot tak. Aczkolwiek brak odpowiedzi kontrolerom nie jest fair.

Yossarian, przeczytaj uważnie cały ten wątek ... stawiam duże piwo, że znajdziesz tu niezły materiał na telewizyjny reportaż
Nie wiem czy Zarmen (póki co) zarobił na kupnie tego pałacu czy nie, ale uwierz mi, jest tu tyle znaków zapytania, że aż prosi się o postawienie najważniejszego pytania, gdzie jest drugie dno tej całej transakcji ?
A jak nie wiadomo o co chodzi, to wiadomo, że chodzi o pieniądze - pytanie jest tylko takie "w którym momencie Zarmen zgarnie właściwą kasę" i jestem pewien, że odbudowa pałacu nie ma z TYM "momentem" absolutnie nic wspólnego

_________________
"Tylko dwie rzeczy są nieskończone: wszechświat oraz ludzka głupota, choć nie jestem pewien co do tej pierwszej"
Albert Einstein

Ok. jestem po przeczytaniu wątku i ogarnięciu strony kopice.org. I nadal nie widzę drugiego dna. Chyba że czegoś nie doczytałem.
Sprawa jest prosta jak cep: Zarmen kupił ruinę w celu odbudowy. Panowie jednak się przeliczyli i utopili kilka baniek. Teraz kręcą i mieszają jak mogą bo są w kropce. Zagrożenie ze strony kopalni żwiru to tez chyba ściema. Bo Zarmen już wcześniej zauważył że jednak nie dadzą rady wyremontować pałacu. Teraz chcą się pozbyć niewygodnej nieruchomości oczywiście nie tracąc na tym pieniędzy. W którym miejscu Zarmen miałby mieć jakieś korzyści z kupna tego miejsca bez przeprowadzenia remontu? Nie szyjmy teorii spiskowych. Na razie oczywiście, bo nie wykluczam że jakieś kwiatki mogą wyjść. Ale na to co przeczytałem nie doszukuję takich rzeczy.

Nowe wieści ze strony http://www.kopice.do-foto.de/html/body_aktualnie.html

_________________
ἄθεος

_________________
www.krowiarki.org

Coś ze świeżych wiadomości:

"24 września - wstępna, krótka informacja: zapowiadana przez wojewódzkiego konserwatora zabytków kontrola w Kopicach nie odbyła się. Przed kilkoma dniami (nie znam jeszcze dokładnej daty) kontrolerzy wojewódzkiego urzędu ochrony zabytków zjawili się w Kopicach, niestety nie weszli nawet na przypałacowy teren ponieważ nie zjawił się nikt z dyrekcji zarmenu. Nie wiem czy by ich wogóle wpuszczono, bo podobno nawet nie próbowali tam wejść stwierdzając że kontrola pod nieobecność właściciela i tak nie miała by sensu (?). Podobno prawnicy zarmenu poinformowali służby konserwatorskie że ustalony uprzednio termin kontroli nie pasował zarządowi spółki. Śmieszne to ale prawdziwe. Zarmen robi sobie po prostu jaja z opolskiego urzędu ochrony zabytków ... Nie ma się temu co dziwić, bo w Kopicach nic w ostatnich miesiącach czy tygodniach nie zrobiono. Nie wykonano zaleconych prac zabezpieczających. Przed dwoma dniami ochraniarze skosili jedynie zarastającą pałac trawę. To tyle. Postaram się wkrótce pogłębić ten temat."
http://www.kopice.org/

Źródło: http://www.kopice.org/

Tyle w temacie Zarmenu...

_________________
MM

Skoro Zarmen nie ma pieniędzy na robienie czegokolwiek to naliczenie podatku jeszcze pogłębi ten stan. Wiadomo że sam sobie jest też winien bo nie przedłożył zaświadczenia. Tak czy inaczej, brak kasy, oznacza jeszcze większy brak kasy. To nie wróży pałacowi zbyt dobrze. Najlepiej by było żeby Zarmen sprzedał ten pałac jak najszybciej, lub żeby został mu odebrany, ale nie wiem czy nasze prawo ma taką moc.

A pamiętacie, jak ten jeden taki niby Zarmen "wargował" na starym forum? A to wsio już śmierdziało zanim pałac przeszedł w ich ręce. Posrani milionerzy od siedmiu boleści

_________________
Rybniccy Żydzi
Szuflada Małgosi